Czy Airbnb jest legalny w Kanadzie?

Ta odpowiedź wspomina, że ​​Airbnb jest technicznie nielegalne w Nowym Jorku i że powoduje problemy z nieoczekiwanym wycofaniem się z wynajmu.

Czy są legalne w Kanadzie, a konkretnie w Toronto?

Istnieje interpretacja przepisów Airbud, która brzmi następująco: „Nie ma zasady, która mówi, że pies nie może grać w piłkę nożną”. Lub w interpretacji XKCD :

Świetny kanadyjski artykuł na ten temat na Canada.com , gdzie sprowadza się to do „mroczności”. Wskazują na zasadę NYC, a także, gdy właściciel mówi, że nie możesz wypuścić swojego lokalu lub dowiaduje się, że jesteś i może cię wyrzucić. W końcu jeden z najemców podał wycenę, która podsumowuje:

„Aby mieć wspaniałe doświadczenie, czasami trzeba zaryzykować” - mówi Clarke. „Pobyt w hotelu Marriott jest jak konto bankowe: niski zwrot z inwestycji, ale twoja inwestycja jest bezpieczna. Airbnb jest jak ryzykowne akcje: wszystko może pójść nie tak, ale możesz też wygrać duże pieniądze”.

Oczywiście to gość.

Na szczęście, jeśli jesteś gościem, prawdopodobnie nie jesteś w gorącej wodzie, jeśli nie jest to dozwolone. To byłoby jak zwykły hotel zapominający o przedłużeniu licencji. Zastanów się jednak ...

Jak ktoś wypuszcza swój pokój, zależy od tego, czy jesteś jego właścicielem. Jeśli sam jesteś najemcą, chciałbyś sprawdzić umowę najmu z właścicielem. Moje mają określone klauzule, że goście przebywający dłużej niż x dni muszą zostać zweryfikowani, a podnajmowanie nie jest dozwolone. Jeśli naprawdę chcesz być pewien, skontaktuj się również z właścicielem. Dostaje czynsz i dopóki się nie rozbijesz, wielu się z tym pogodzi. Jednak niektórzy oczywiście nie.

I na tym polega problem. JEŚLI wpakują się w kłopoty lub okażą się zbanowani przez ich dzierżawę, może się zdarzyć, że jesteś wytrącony z tropu lub pojawisz się w mieście tylko po to, by nie mieć gdzie się zatrzymać.

Jednak większość ludzi zgłasza wspaniałe doświadczenia z tym związane. Będę go używać, kiedy odwiedzę Australię w listopadzie.

Aktualizacja: Używałem go teraz w Australii, Nowej Zelandii, Kanadzie , USA i nie tylko, bez problemów.

Prawdopodobnie zależy to od prowincji i / lub miast, które chcesz odwiedzić.

Jest to w większości legalne (ponieważ nie jest nielegalne), ale regulamin miasta może regulować liczbę dozwolonych dni na wynajem i / lub sprawić, aby właściciel nieruchomości faktycznie mieszkał w tej nieruchomości (uniemożliwiłby ludziom kupowanie ton nieruchomości po prostu robić krótkoterminowe czynsze.

Na przykład Toronto próbuje uchwalić regulamin w tym zakresie.

https://www.thestar.com/opinion/editorials/2017/11/08/plug-loopholes-in-airbnb-regulations-editorial.html

W Quebecu (prowincja) istnieją regulacje w tym zakresie (afaik), ale ponieważ jest tak niewielu inspektorów, większość ludzi po prostu to robi.

W bardziej lokalnym zakresie niektóre dzielnice Montrealu podejmują kroki w celu ograniczenia i zmniejszenia liczby dostępnych nieruchomości na wynajem krótkoterminowy.

https://montreal.ctvnews.ca/plateau-mont-royal-taking-action-against-excessive-airbnb-rentals-1.3400303

A teraz coraz więcej kompleksu mieszkaniowego stara się zapobiegać krótkoterminowym czynszom, nie dopuszczając czynszów krótszych niż, na przykład, 6 miesięcy.