Chcę zainstalować ogrodzenie na linii nieruchomości i zastanawiałem się, z kim mam porozmawiać o oznaczeniu go? Dzięki!
Odpowiedzi:
Oficjalna odpowiedź brzmi: znajdź lokalnego geodetę i zatrudnij go, aby przeprowadził badanie nieruchomości.
Możesz jednak zrobić trochę badań na własną rękę i możesz dowiedzieć się, gdzie linie nieruchomości są wystarczająco dobre, aby sobie z tym poradzić bez zatrudniania rzeczoznawcy, który może kosztować 250-1000 USD +, w zależności od wielkości twojej nieruchomości i jak skomplikowane są granice. Pamiętaj, że ty i ty sam będziesz odpowiedzialny za koszty przesunięcia ogrodzenia, jeśli popełnisz błąd.
Narożniki nieruchomości są zwykle oznaczone kawałkiem pręta zbrojeniowego wbitym pionowo w ziemię. Na górze często znajduje się również plastikowa czapka w jaskrawym kolorze. Jeśli masz szczęście, opis tekstowy może być nawet czytelny.
Możesz dowiedzieć się, od czego zacząć, kupując kopię swojej płyty w lokalnym sądzie.
Potrzebne narzędzia:
Następnie przejdź do znajdowania narożników nieruchomości. Powinny być dość łatwe do znalezienia nawet za pomocą taniego wykrywacza metalu, ponieważ zwykle nie są głęboko zakopane i są wykonane z gigantycznego pręta metalowego. Spróbuj triangulować znane funkcje, takie jak krawężniki lub rogi ulic. Drogi często zawierają również znaczniki linii środkowej, do których można się odwoływać.
Aby uniknąć gromadzenia się oczywistych dziur na swoim podwórku, wytnij korek gleby wokół podejrzanego położenia znacznika, kopiąc łopatę w kółko, aby odciąć darń.
Źródło: Przez kilka lat w college'u byłem technikiem geodezyjnym.
Zależy jak oczywiste jest to.
Jeśli są wyraźne znaczniki (kamienne obrzeża, żelazne rury itp.), Po prostu wyjdź i przeciągnij między nimi sznurek. Twój czyn powinien opisywać znaczniki narożne, chociaż może być trudny do znalezienia, jeśli nie wiesz, czego szukasz. Nawiasem mówiąc, kamień związany jest zwykle około 3 x 3 lub 4x4 cala kwadratowym kawałkiem kamienia - może mieć wywiercony otwór w górnej powierzchni dla bardziej wymyślnych prac, aby oznaczyć precyzyjny narożnik. Może znajdować się na ziemi i pokryty trawą, lub może wystawać na kilka centymetrów lub stóp. W miastach i na przedmieściach może być wbudowany w krawężnik lub chodnik lub obok niego.
Innym rodzajem markera, który czasem jest widziany, jest gwóźdź „PK” lub bardziej ogólnie gwóźdź geodetów - ale te, które poznałem, zwykle mają „PK” wewnątrz prostokąta na głowie - zwykle wbija się w dziurę w skale, choć w bardziej niefortunnych przypadkach mógł zostać wbity w drzewo (te często okazują się kłopotliwie nietrwałe).
Jeśli linia jest mętna, może być konieczne zatrudnienie (zazwyczaj możesz podzielić koszty z sąsiadem, jeśli linia jest rzeczywiście niejasna) licencjonowanego inspektora. Postaraj się upewnić, że na końcu masz jasne znaczniki, abyś nie musiał tego robić.
Jeśli nie jesteś w sporze lub w inny sposób aktywnie wrogo nastawiony do swoich sąsiadów, często dobrym pomysłem jest przedyskutowanie z nimi projektu - i mogą być świadomi znaczników granic, którymi nie jesteś , jeśli istnieją, ale nie są oczywiste. Jeśli oboje zgadzacie się, gdzie jest granica, na ogół tak naprawdę nie potrzebujesz geodety, ale geodeta pomoże upewnić się, że wszystko rośnie i rośnie, jeśli jest miejsce na spór.
Ostatnia sugestia (nawet jeśli stawiasz ogrodzenie) - zasadzenie czegoś, co trwa długo (w północno-wschodnich Stanach Zjednoczonych, dobre żółte żonkile są dobrym wyborem) w pobliżu każdego znacznika granicznego i / lub wzdłuż linii. Dadzą ci wskazówki co wiosnę, gdzie są rogi (i linie, jeśli sadzisz wzdłuż nich). Jest to o wiele łatwiejsze do zauważenia niż zardzewiała żelazna rura w brązowych liściach. Pomocna może być również nowa warstwa farby na samych markerach co kilka lat.
Twoje miasto / powiat / okręg powinny mieć te informacje w aktach, ponieważ jest prawdopodobne, że w celu sprzedaży nieruchomości wymagana była ankieta. W zależności od tego, gdzie jesteś, możesz otrzymać kopię ankiety przy zakupie nieruchomości.