Inne odpowiedzi mówią o bezpośrednich korzyściach. Pytanie wydaje się sugerować dodatkowe zainteresowanie wpływem na wartość odsprzedaży, więc postaram się na tym skupić. Istnieje kilka aspektów odsprzedaży wartości.
Jednym z nich są rzeczy, które są uznawane przez rzeczoznawców i urzędników podatkowych za bezpośrednio wpływające na wyjściową wartość rynkową. Są to takie elementy, jak powierzchnia, liczba pokoi różnego rodzaju, rodzaj konstrukcji, wiek, względne wyceny podobnych domów w pobliżu itp. Typ drzwi nie ma znaczenia. W przypadku ocen często stosuje się korektę dotyczącą jakości wykończeń i materiałów oraz ogólnego stanu, ale jest to suma. Typ drzwi też tak naprawdę nie pomoże ani nie skrzywdzi.
Kolejny wpływ na wartość odsprzedaży stanowi „sprzedaż”. Są to cechy, które sprawiają, że dom wydaje się pożądany przez kupującego, być może wpływając na to, czy dostaniesz ofertę lub ile ofert. Mogą nawet trochę podważyć skalę, co kupujący jest skłonny zapłacić.
Są duże osoby wpływowe i małe osoby wpływowe, a małe osoby nie mają znaczenia, chyba że przejdzie się przez tych dużych. Najważniejsze z nich to lokalizacja, atrakcyjność, gotowość do wprowadzenia się i opieka.
Małe czynniki wpływające to takie fajne funkcje, jak jakość wykonania i materiały; czy wszystko jest najniższej klasy dla budowniczych, czy może coś lepszego? Potencjalni nabywcy zauważą przyzwoite drzwi, ponieważ czują się bardziej znaczący. Drzwi dodadzą poczucia jakości.
Ale z zastrzeżeniem - muszą być zasadniczo zgodne z klasą i jakością innych rzeczy, aby mieć znaczenie dla wartości odsprzedaży. Nie możesz wziąć prostego i prostego, niedrogiego domu do krojenia ciastek, po prostu przyklej skomplikowane formowanie koron w salonie i spodziewaj się, że ta formuła wpłynie na cenę. Jakość materiałów, wykończeń i wykonania są oceniane łącznie. Jeden przedmiot niezgodny ze wszystkim innym wyróżnia się jak flaga. Przedmiot wysokiej klasy, który nie pasuje do wszystkiego, może nawet zwrócić uwagę na wszystko, co wygląda tanie.
Tak jak wiele ulepszeń, dobre drzwi mogą pozytywnie wpłynąć na wartość odsprzedaży, jeśli są zgodne z jakością innych rzeczy w domu lub częścią ogólnego programu modernizacji. Nie rób tego jako „inwestycji”, oczekując, że zwrócą swój koszt przy odsprzedaży. Opieraj decyzję o wymianie na wszelkich korzyściach i satysfakcji, które ci zapewnią, gdy tam mieszkasz, i rozważ wpływ na odsprzedaż tylko sos.