Wystające drzwi, rama nie jest już kwadratowa, czy to poważne?

Jestem właścicielem domu typu debiutant. Moje drzwi „błota” (nigdy nie słyszałem tego terminu przed tym domem) zaczęły się kleić. Dom został zbudowany w 1952 roku. W tym czasie był to tylko dom, a garaż i błota były dodatkami. Nie ma dostępu ani do błotni, ani do garażu.

Sprawdzając to ostatnio, zauważam:

• Szczeliny z boku i u góry drzwi są teraz niespójne z boku na bok, od góry do dołu. Drzwi są zdecydowanie przekrzywione w ramie.
• Górna część ościeżnicy nie jest już naprawdę prosta, ale lekko się wygięła
• W drewnie, które tworzy obszar wokół okna po prawej stronie drzwi, między deskami jest odstęp między włosami, który wydaje się większy niż jakikolwiek po drugiej stronie.
• Nad drzwiami znajduje się szczelina między włosami a pionowym i poziomym złączem.

Trudno jest sprawdzić poziom, ponieważ zarówno górna, jak i dolna część ościeżnicy są lekko wygięte.

Moje pytania, wiedząc, że mogę jedynie podać ogólny opis:

1. Czy to jest powszechne, czy powinienem się martwić?
2. Jaki jest koszt boiska (zakresy kosztów), aby ustawić to poprawnie?
3. Kto byłby wykwalifikowany, aby to sprawdzić? Inspektor domowy? Czy to wystarczająco poważne dla inżyniera budowlanego?

Zdjęcia wewnątrz: u
góry drzwi, pokazujące nierówne szczeliny
Po prawej stronie drzwi, pokazujące pęknięcia powyżej i podzielone pomiędzy panelami
Dno drzwi, pokazujące nierówne szczeliny

Zdjęcia na zewnątrz:
Podstawa drzwi, pokazująca pęknięcie w bloku Na
lewo od drzwi, pokazująca niewielkie pęknięcie
Prawa strona, pokazująca większe pęknięcie

Niestety wygląda na to, że masz problem strukturalny w przedniej ścianie lub fundamencie błota. Świadczą o tym poważne pęknięcia w cegle po prawej stronie drzwi , a także pękanie betonu pod progiem i po lewej stronie . Zdjęcie przedstawiające pękanie po prawej stronie drzwi pokazuje również więcej zaprawy powyżej najniższego przebiegu cegieł niż pomiędzy innymi przebiegami; sugeruje to, że problem ten został załatany wcześniej, ale ostatnio gorzej.

Biorąc to pod uwagę, prawdopodobnie konieczne będą naprawy strukturalne. Mogą to być poprawki przyrostowe, wzmocnienie niektórych słabych części lub może być wymagana bardziej kompleksowa naprawa (taka jak wymiana fundamentu lub stóp fundamentu błota). Ponadto, jeśli awaria wystąpiła z powodu problemów z wodą / drenażem, będziesz chciał podjąć tam działania naprawcze, aby upewnić się, że to się nie powtórzy.

Polecam zadzwonić do doświadczonych murarzy i generalnych budowniczych, aby ocenić sytuację. Ponieważ błota jest własnym dodatkiem, najgorszym scenariuszem jest przebudowanie całego dodatku. Bardziej prawdopodobne jest, że potrzebne są jakieś istotne naprawy fundamentów i murów, gdzieś w przedziale 1000-3000 $. Po wykonaniu tej czynności możesz naprawić drzwi / stolarkę.

Należy pamiętać, że może to być złożony problem do zdiagnozowania osobiście, nie mówiąc już o zdjęciach w Internecie. Będziesz chciał uzyskać kilka opinii od ludzi, którzy wiedzą, co robią. Inżynier budowlany może nie być konieczny, ale ich opinia może pomóc ci rozróżnić budowniczych, którzy rozumieją, co się dzieje, od tych, którzy chcą sprzedać ci przecenioną łatkę.

Drzwi przylegają i pękają na zewnętrznej cegle = potrzebujesz przebijania! Jest to dość cenowe, ale niestety jedyne trwałe rozwiązanie.

Najpierw uzyskaj dobry kwadrat i poziom i sprawdź dokładnie, co jest poza linią. Sprawdź także podłogę w okolicy. Spójrz w piwnicy na belki podporowe. Czy się zwisają? Czy zostały zmodyfikowane w stosunku do pierwotnego planu z jakimś remontem? Innymi słowy, upewnij się, że nie jest to objaw większego problemu.

Jeśli jest to nowy dom, osiedlają się i takie rzeczy się zdarzają. W innym miesiącu lub roku może się poprawić. Niektóre poruszają się cyklicznie wraz z porami roku. Jeśli jest mały, nie przejmuj się nim.

Jeśli zwykłe przeszlifowanie od góry / dołu, aby przestało się kleić, nie jest wystarczające, możesz zdjąć listwę, wyciągnąć całą ościeżnicę drzwi (znajduje się w konstrukcji wsporczej) i zastąpić ją nową, kwadratową. Następnie uszczelnij / zaizoluj prawidłowo , załóż nowe wykończenie, pomaluj i gotowe.