Czy właściciel domu potrzebuje pozwolenia na prace elektryczne w Massachusetts?

Czy właściciel domu musi uzyskać pozwolenie od miasta, aby móc wykonywać prace elektryczne we własnym domu w Massachusetts? Nieoficjalne odpowiedzi, które mogę znaleźć w Internecie (np. To forum i strony internetowe różnych miast) są wszędzie, i najwyraźniej odpowiedzi, które można uzyskać, dzwoniąc do miejskich inspektorów okablowania, również są różne, więc szukam autorytatywnego źródła . Istnieją przykłady miast, które mówią, że tylko licencjonowani elektrycy mogą wykonywać prace związane z okablowaniem (np. Stoneham i Wayland ), ale także wiele miast, które mówią coś przeciwnego i wydają pozwolenia dla właścicieli domów (np. Greenfield , Carlisle i Marion ), więc nie Uważam, że strony internetowe są autorytatywne.

MGL ch. 143 §3L mówi, że „Żadna osoba nie może instalować na wynajem żadnych przewodów elektrycznych ani osprzętu podlegającego tej sekcji bez… powiadomienia inspektora przewodów… poprzez przesłanie pocztą lub dostarczenie formularza wniosku o pozwolenie…”. To wydaje się wskazywać, że prace elektryczne, które nie są na wynajem, nie wymagają pozwolenia, ale nie wiem, czy to cała historia.

Ostatni akapit tej samej sekcji prawa mówi, że „Każda osoba instalująca do wynajęcia okablowanie elektryczne lub urządzenia podlegające niniejszej sekcji powiadomi inspektora o drutach na piśmie po zakończeniu pracy. Inspektor drutów w ciągu pięciu dni od takiego powiadomienia pisemnie powiadamia o swojej akceptacji lub odrzuceniu wspomnianej pracy. ”Ponownie ogranicza się do pracy najemnej.

(Aby uniknąć dokładniejszego zlokalizowania tego pytania, zignorujmy fakt, że poszczególne miasta mogą mieć surowsze zasady. I oczywiście jest to niebezpieczne dla właściciela domu, który wykonuje prace elektryczne, do których nie ma kwalifikacji, więc wielu z nas powinno zatrudnić elektryka do wszystkiego oprócz najprostsza praca.)

Najlepszym (i prawdopodobnie jedynym) sposobem, aby dowiedzieć się, czy potrzebujesz pozwolenia, jest skontaktowanie się z lokalnym działem budowlanym. Większość ludzi w dziale budowlanym chętnie udziela odpowiedzi na takie pytania dla właścicieli domów i często chętnie udziela szczegółowych informacji i dokumentów, aby pomóc właścicielom domów bezpiecznie ukończyć projekty remontowe.

Zadzwoniłem do komisarza budowlanego w mieście Maynard, MA. Powiedział, że zgodnie z prawem stanowym właściciele domów mają prawo do wykonywania własnych prac elektrycznych. Jednak państwowy Wydział Licencjonowania Zawodowego polecił swoim inspektorom, aby nie wydawali pozwoleń, z wyjątkiem licencjonowanych elektryków. W rezultacie właściciele domów mogą legalnie wykonywać własne prace elektryczne, ale miasto nie będzie ich kontrolować.

Będzie się to różnić w zależności od jurysdykcji, ale należy pamiętać, że te prawa istnieją w stanie takim jak Massachusetts, ponieważ wymagają tego lokalne związki.

To będzie zimny dzień w piekle, zanim zapłacę jednemu z 12 licencjonowanych hydraulików / elektryków w mojej lokalnej jurysdykcji 500 $ (stawka bieżąca) za trywialne zadanie, takie jak instalacja toalety lub wentylatora sufitowego. Kara jest taka sama, jak wygórowana.

Cóż, zachęciłeś mnie do trochę pracy nóg.

From http://www.ci.stoneham.ma.us/pages/stonehamma_building/faq#work :

Prawo stanowe wymaga, aby każdy wykonujący prace elektryczne, hydrauliczne lub gazowe był licencjonowany.

Bardziej autorytatywnie, ale mniej wyraźnie, z tego dokumentu Word na mass.gov , wiersz pod „Wiring” mówi „Tylko przez licencjonowane transakcje”. i „Bldg. Pozwolenie? tak”

Myślę, że problemem tutaj nie jest to, czy potrzebujesz pozwolenia, czy nie (to dobry pomysł, aby mieć jeden plus kontroli, szczególnie dla kogoś, kto nie robi prądu przez cały czas), ale czy właściciel domu może nawet je uzyskać. Badałem również ten temat w Internecie i znalazłem prawie ten sam zakres różnych opinii. Niektórzy mówią „tak”, niektórzy mówią „nie”, a MGL jest dość niejasny. Wydaje się jednak, że niewielu ludzi, którzy byli naprawdę zdeterminowani, aby uzyskać pozwolenie, było w stanie je zdobyć, mimo że ich osiedle miejskie sprawiało im trudność. Wydaje mi się, że jeden facet był w stanie rozwiązać ten problem, na przykład odwiedzając swojego selekcjonera miejskiego.

Innym sposobem byłoby znalezienie elektryka (najlepiej przyjaciela rodziny), który wyciągnie za ciebie pozwolenie i może rzuci okiem na twoją pracę. Może to nie do końca legalne, ale na pewno lepsze niż wykonywanie pracy bez jakichkolwiek zezwoleń.

Ogólnie rzecz biorąc, te przepisy są moim zdaniem całkowitą BS. Celem pozwoleń i kontroli powinno być bezpieczeństwo. Domowe okablowanie nie jest nauką o rakietach, a NEC nie jest jakimś starożytnym pismem filozoficznym, otwartym na interpretację przez szamana z licencją elektryka. Ma zestaw bardzo jasnych i dyskretnych zasad, które każdy z półmózgiem może zrozumieć i przestrzegać. Obecne prawo tylko zachęca właścicieli domów do wykonywania pracy bez jakiejkolwiek inspekcji i nie wynajmuje tanich majsterkowiczów, ponieważ prawdziwi elektrycy pobierają astronomiczne sumy pieniędzy.

Z punktu widzenia faktycznego Inspektora Elektrycznego w MA, który NIE może przyjąć wniosku o zezwolenie na wykonanie prac elektrycznych od strony nielicencjonowanej; skontaktuj się z firmą ubezpieczeniową. Z przyjemnością anulują twoje ubezpieczenie, gdy tylko dowiedzą się, że zrobiłeś we własnym domu coś, co według nich nie jest zgodne z dzisiejszymi Kodeksami. Biorąc to pod uwagę, czy sprawdziłbym okablowanie twojego właściciela domu, aby upewnić się, że jest bezpieczne? Absolutnie

Myślę, że ludzie bardzo źle rozumieją, czym jest inspektor. Powiem tylko, że proces wydawania pozwoleń i kontroli jest bardzo dobry. Wiem, że cena pozwolenia to o wiele więcej niż powinna i jest głównie środkiem do generowania dodatkowego dochodu dla miasta lub miasteczka i to śmierdzi. Ale to, co robi zezwolenie i właściwa kontrola, jest całkowicie dla CIEBIE właściciela domu.

Numer 1, inspektor pracuje DLA CIEBIE. On jest twoim najlepszym przyjacielem. On jest po to, aby CHRONIĆ cię przed nieuczciwą pracą wykonywaną w domu, gdy nie wiesz nic lepszego. Sprawdza, aby upewnić się, że wszystko, co zapłaciłeś za to, że zrobiłeś profesjonalista, zostało właściwie wykonane i zakodowane. Zaufaj mi, to bardzo dobrze.

Po drugie, dokumenty zezwalające, że praca, którą wykonałeś, została faktycznie wykonana prawidłowo, zgodnie z oceną inspektora. Pomyśl o tym w ten sposób, jeśli kupujesz nowy dom, czy nie byłbyś o wiele bardziej spokojny w środku, wiedząc, że poprzedni właściciel domu wyciągnął wszystkie odpowiednie pozwolenia i wykonał całą przebudowę, którą wykonał w domu, w którym jesteś zamierzasz kupić właściwie wykonane i sprawdzone zgodnie z kodeksem budowlanym? Uwierz mi, może to kosztować trochę dodatkowych pieniędzy, ale korzyści na dłuższą metę to więcej niż zwrot kosztów.

Aby wzmocnić mój punkt widzenia, chcę powiedzieć, co się stało z moim wujekiem „Jack of all trade, master of none”. Mój wujek jest bardzo mądrym facetem z dużą wiedzą handlową i zdrowym rozsądkiem. Cóż, na początku lat 90., kiedy dokonał kilku zmian i okablowania nieruchomości inwestycyjnej, którą właśnie kupił, stracił prawie wszystko, co posiadał. Jak pytasz Cóż, kiedy dom (3 rodziny w Quincy) zapalił się i spłonął, okazało się, że to wina okablowania nowego zainstalowanego panelu elektrycznego HE. Cóż, możesz zgadnąć, co się stało, gdy inspektorzy miejscy stwierdzili, że nie było zapisanych zezwoleń na wykonaną pracę, a potem dowiedzieli się, że mój wujek był tym, który wykonał całą pracę? Firma ubezpieczeniowa nic mu nie zapłaciła! To była CAŁKOWITA strata. Potem został pozwany od swoich najemców, z czego 3 zostały ciężko ranne, w tym dziecko, które prawie zmarło. Strażak został również poważnie ranny podczas walki z ogniem. Jak powiedziałem, mój wujek stracił ten dom i musiał sprzedać 2 inne nieruchomości inwestycyjne, a także własny dom, aby spłacić wszystkie szkody. I robię tutaj niezwykle długą i straszną historię, która jest bardzo krótka, aby dać ci sedno tego, co się stało.

Zaufaj mi, kiedy powiem, że choć to jest do bani, że trzeba płacić za pozwolenia, to niewielka cena za bezpieczeństwo i spokój, które zapewniają nam wszystkim jako właścicielom domów. Pamiętaj, że inspektor pracuje dla Ciebie. On jest po twojej stronie, abyś się nie pieprzył i był bezpieczny. Zezwolenie po prostu dokumentuje fakt, że praca została wykonana prawidłowo, a dom jest w rzeczywistości bezpieczny. Więc proszę, zrób sobie ogromną przysługę, zassaj ją, opłać opłaty za pozwolenie i spraw, aby praca w twoim domu została sprawdzona i wykonana poprawnie. Ryzyko dla twojej rodziny nie jest warte zaoszczędzonych pieniędzy.

Powodzenia wszystkim.

Większość jurysdykcji pozwala ci wyciągnąć zezwolenie i mieć dodatkowy formularz umożliwiający podpisanie się na odpowiedzialność. Jednak niektóre modyfikacje wymagają przedłożenia projektu lub czegoś podobnego, który musi dostarczyć specjalista. Dodatkowo, jeśli istnieje wymóg pracy z czynnikiem chłodniczym, który jest regulowany, właściciel domu nadal musi mieć licencjonowaną osobę do pracy. Możesz również unieważnić swoje ubezpieczenie, jeśli zrobisz to nieprawidłowo.