Blok żużlowej piwnicy wygląda na wilgotny po burzach deszczowych

Zbudowaliśmy nowy dom w zeszłym roku i ukończono go w czerwcu. Odkąd tu mieszkamy, zauważam, że ściany bloków piwnicy wydają się wilgotne na obszarach, szczególnie po burzy deszczowej. Jestem pewien, że na odpływach z zewnątrz i na stopie znajduje się bariera smołowa, a także dreny francuskie przywiązane do gardzieli miski olejowej. Pompa ściekowa działa może 2-3 razy na godzinę przez około 15 sekund w zwykły dzień. Nigdy nie mieliśmy stojącej wody nawet po dniach gorszych deszczowych burz, jakie kiedykolwiek widziałem na początku tego roku.

Moje pytanie brzmi, czy jest normalne, czy też muszę skontaktować się z producentem w tej sprawie? Blok nie jest zapieczętowany w środku i planuję go pomalować / zapieczętować niedługo, aby rozpocząć wykończenie piwnicy, ale chcę się upewnić, że wszystko jest w porządku, zanim przejdę dalej.

Na drugim zdjęciu widać, że woda pochodzi z poziomu gruntu. Wnika w puste rdzenie, a następnie podąża za rdzeniami.

Może to być problem z gradingiem, gdzie gleba nie odchyla się wystarczająco daleko od domu (początkowe zasypanie zasypki) i / lub rury spustowe, które wypływają zbyt blisko domu.

Upewnij się, że system rynny deszczowej nie jest zatkany i użyj przedłużaczy spustowych, aby odprowadzić wodę 10 'od fundamentu.

Zasypka osiada, więc być może będziesz musiał poprawić stopień za pierwsze 6 do 10 stóp wokół fundamentu. Umieść ciężką folię z tworzywa sztucznego na podłożu do wysokości, na której zostanie dodane dodatkowe wypełnienie, i rozciągając się nad bieżącą glebą wychodzącą z 6-8 stóp. Następnie umieść na niej nową glebę, aby stworzyć dobry gatunek z dala od domu.