Czy powinienem być zaniepokojony naprawą sufitu po uszkodzeniu wody?

Znajdujemy się na środkowych piętrach budynku mieszkalnego i zostały uszkodzone niektóre sufity w łazience wokół włazu z powodu nieszczelnych rur (niewielkie pęknięcie, więc było trochę wody).

Uszkodzenia są najbardziej widoczne wokół włazu głównie dlatego, że w ten sposób woda wyciekła z sekcji sufitu. Kiedy odkryto, było trochę wody. Wyciek został naprawiony przez hydraulika budynków.

Teraz zarządca budynku jest odpowiedzialny za naprawę szkód spowodowanych usterką występującą między mieszkaniami.

Co widzę:

• Niektóre przebarwienia i plamy wokół obszaru, z którego wyciekła woda.
• Sufit wygląda nieco ciemniej (wciąż mokry wygląd - ale nie dotyk) wokół włazu aż do krawędzi ściany.
• Obrazy tutaj: trudno dostrzec przebarwienia rogu i plama na włazie

Wciąż czekam, by usłyszeć od pracownika naprawy, jakie kroki podejmie. Mam nadzieję, że będzie to wymagało przemalowania sufitu.

Pytania:

1. Czego jeszcze mogę szukać / poprosić o wykonanie naprawy w ramach sufitu, aby upewnić się, że żadne uszkodzenia nie ulegną pogorszeniu?
2. Czy powinienem teraz martwić się o stan tynku?

Nie musisz się martwić o żadne uszkodzenia, a patrząc na zdjęcia wszystko wygląda dobrze. (od dołu - jak na górze?)

jeśli wystąpiły nadmierne ilości wody, mam na myśli masywne kałuże wody, które mogłyby spowodować wygięcie płyty gipsowej na wadze, a następnie jej wymianę.

W twoim przypadku był to niewielki wyciek, więc jeśli wyciek został naprawiony:

1. Pozostaw gips do wyschnięcia naturalnie przez 1 lub 2 tygodnie
2. Oczyść obszar szorstkim materiałem, lekko zwilżonym wodą - nie używaj mydła.
3. Niech powierzchnia wyschnie.
4. Pomaluj wszelkie odbarwione plamy kolorami, które chcesz, kilka razy, aby wyschły między warstwami.
5. Pomaluj cały sufit, aby pasował do koloru z 1 lub 2 warstwami.

Nic więcej nie trzeba robić.

Podczas naszych renowacji przeszliśmy przez nasz bardzo stary tynk (c1927). Stwierdziliśmy, że nawet po wyschnięciu tynku plamy nadal będą się pojawiać. Przed malowaniem sufit poddano działaniu środka blokującego plamy, ale nadal pojawiły się plamy.

Na sufitach z najmniejszymi uszkodzeniami zadziałał środek blokujący plamy + kilka warstw farby. Tynk był tak mocny jak zawsze. W przypadku poważnie uszkodzonych sufitów skończyło się na wymianie tynku.

Dla nas decyzja była łatwa, ponieważ tynk był tak stary i trochę chwiejny.

Długi i krótki: powinieneś być w porządku, ale poczekaj, aż będzie całkowicie suchy, a następnie nałóż dużo środka blokującego plamy przed malowaniem.

PS: Sprawdź również stan swojej izolacji (jeśli masz)

Obrażenia wyglądają na bardzo małe i można je naprawić w następujący sposób.

Po pierwsze, pozwól mu wyschnąć do miesiąca. Następnie kilkakrotnie zalej uszkodzoną powierzchnię. Podkład ma za zadanie zapobiegać pochłanianiu rozpuszczalnika przez farbę z powierzchni, ale działa również w odwrotnej kolejności - blokując wilgoć z dotarcia do farby. Na koniec nałóż dwie lub więcej warstw farby.